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Wie sich die Klimakrise auf den Immobilienmarkt auswirkt
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"Wie kann die Klimakrise gelöst werden?" ist die Frage, die mich am meisten beschäftigt. Ich bin Mitglied von RiffReporter, einem Autorenkollektiv und einer Genossenschaft für freien Journalismus.
„Der Markt“ wird zugunsten Klimaschutz-Technologien und CO2-reduziertem Wirtschaften gar nichts positiv beitragen, solange Produkte und Dienstleistungen die dadurch verursachten Kosten durch Umwelt- Klimaschäden nicht abbilden (externe Kosten nicht internalisiert sind, wie es im Wirtschaftssprech heißt). Was „der Markt“ aber sehr wohl abbilden wird, sind Schäden und Probleme, die die Klimakrise verursacht.
Ein ganz konkretes Beispiel arbeitet die NYT heraus. Der Text geht der Frage nach, wie schnell Immobilienpreise von Häusern in besonders gefährdeten Gebieten sinken werden.
The idea that climate change will eventually ruin the value of coastal homes is neither new nor particularly controversial. In 2016, the then-chief economist for the federal mortgage giant Freddie Mac warned that rising seas “appear likely to destroy billions of dollars in property and to displace millions of people.” By 2045, more than 300,000 existing coastal homes will be at risk of flooding regularly, the Union of Concerned Scientists concluded in 2018.
Eine aktuelle Recherche von Wissenschaftler des „National Bureau of Economic Research“ zeigt: In Florida sind die Verkäufe von Eigenheimen in jenen Gebieten, die am stärksten vom Anstieg des Meeresspiegels betroffen sind, seit etwa 2013 gesunken.
Die Daten lassen sich so interpretieren, dass der US-amerikanische Immobilienmarkt bereits heute unter der Klimakrise leidet. Die Recherche konzentriert sich dabei aber nicht auf Preisrückgänge, sondern versucht, ein früheres Signal von Schwierigkeiten zu erkennen, nämlich einen Rückgang der Zahl der Häuser, die den Besitzer wechseln.
Wenn dem so ist, lässt sich leicht vorstellen, dass eine gleiche Logik für Gebiete anzuwenden ist, die in jüngster Zeit mehrfach von durch die Klimakrise verstärkten Naturkatastrophen betroffen waren (Flut, Dürre, Feuer).
Quelle: Christopher Flavelle Bild: Rose Marie Cromwell EN www.nytimes.com
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