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Neues vom Wohnungsmarkt: Die Mieten ... sinken?!
Journalist
Kurator'in für: Volk und Wirtschaft Fundstücke Klima und Wandel
Ich schreibe „Cleantech Ing.“, einen Newsletter, über Technologien, die wir brauchen werden, um die Klimakrise zu lösen.
Es scheint ein Naturgesetz zu sein: Immer dann, wenn wirklich alle sich mit einem bestimmten Wirtschaftsphänomen beschäftigen, ändert sich die Gestalt dieses Phänomens gerade. So ist es bei Börsen-Crashs, die zuverlässig dann enden, wenn Spiegel Online vom "großen Crash" berichtet, und so scheint es auf den ersten Blick auch beim Mietmarkt zu sein.
Denn dort mehren sich die Anzeichen für eine Trendwende, wie dieser kleine Text schlüssig, knapp und gut einordnend darlegt. Vor allem im hochpreisigen Segment dauert es immer länger, bis sich Käufer finden. Die Mieten sinken dort zum ersten Mal seit Jahren wieder. Der Leerstandsindex wiederum zeigt, dass es geringfügig mehr leere Wohnungen gibt.
Wer jetzt allerdings darauf hofft, in den nächsten Jahren wieder zu den Preisen von 2010 kaufen oder mieten zu können, muss enttäuscht werden. Denn: „Nominal sinkende Mieten in den Ballungszentren sind utopisch. Wahrscheinlicher ist eine Korrektur durch eine längere Seitwärtsentwicklung der Mieten bei steigenden Einkommen“, wie ein Experte im Artikel zitiert wird. Zuhilfe kann dabei die Inflation kommen, die den Immobilienmarkt sanfter von seinem Spekulationshoch hinabgeleiten kann als ein ausgewachsener Crash, der mit Panik- und Zwangsverkäufen überschuldeter Eigentümer einhergeht.
Quelle: n-tv NACHRICHTEN www.n-tv.de
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